5月28日，以“推動城市更新、增進民生福祉”為主題的第十屆全國既有建筑改造大會在北京召開，作為一年一度的既有建筑改造行業盛會，大會吸引了政府部門、行業專家、企業家等1000余人參會。

    中國建筑科學研究院有限公司、全聯房地產商會聯合主辦本屆大會，中國建筑科學研究院有限公司、全聯房地產商會城市更新和既有建筑改造分會承辦，“三奧”旗下天奧、帝奧、奧菱達電梯廠聯合承辦，碧桂園、北京安馨養老、北京東方雨虹防水、華砂砂漿公司、河北晨陽工貿集團協辦。

    大會議題包括城市更新、老舊小區綜合改造、既有住宅加裝和更新電梯、適老化改造、城市停車、既有建筑外墻防護與修復六個方面。

    既有建筑的節能改造是我國推進節能減排的重要內容和舉措。事實上，我國政府2006年開始了“中國既有建筑節能改造示范項目”， “十一五”期間實際完成的北方既有建筑節能改造1.82億平方米，"十二五"期間,完成北方采暖地區既有居住建筑節能改造4億平方米。

    2015年12月召開的中央城市工作會議明確提到要“有序推進老舊住宅小區綜合整治”， 2016年2月《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》則進一步細化要求“大力推進城鎮棚戶區改造，穩步實施城中村改造，有序推進老舊住宅小區綜合整治、危房和非成套住房改造”。

    本次大會上，全聯房地產商會秘書長趙正挺指出，城市更新和既有建筑改造工作，可實現三個方面的積極成果。一是，通過巨大的存量既有建筑改造創造增量價值，緩解經濟下行壓力；二是通過老舊小區的改造，改善和提升老舊小區住房問題和舒適性問題；三是利用舊廠房等既有空間進行提升功能和價值，恢復老城區功能與活力，實現城市內涵發展。

    住房和城鄉建設部建筑節能與科技司司長蘇蘊山在會上指出，當前，城市更新和既有建筑改造已成為我國城鎮化的重大發展方向。與新建建筑相比，既有建筑改造受到條件限制，改造難度大、相關標準、技術、政策、產品、機制等各方面都還有待進一步完善。因此，既有建筑改造需要得到主管部門的持續關注，以及學術界、企業界等社會各界的多方努力。

        他還認為，階段既有建筑的改造工作，應該考慮四個方面：一是堅持綠色發展的方向；二是創新改造方法；突出以人為主，推動形成共謀、共建、共享的格局。三是激活市場機制，充分發揮市場機制，進行模式探索。四是需要在全行業的共同努力下，進一步完善和壯大產業基礎。

    國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興在演講中指出，老舊小區的改造要集成綠色，產生一加一等于二的整體效應，需要互聯網和局域網進行各方面調控，使各種分布式綠色設施分布式發揮綜合性效應，使百姓生活更美好。

    據統計，我國現有既有建筑的總量是613億平方米，但真正的節能建筑不超過100億平方米。為推動全國既有建筑改造工作的有序開展，自2009年起，全國既有建筑改造大會已先后在深圳、北京、廈門、海口、長沙等地舉辦，經過十年的積累，現已發展成為既有建筑改造領域的年度盛會。